Goldin Finance 117, недостроенный небоскреб высотой 597 метров на окраине Тяньцзиня, седьмого по величине города Китая, в настоящее время является самым высоким заброшенным зданием в мире.
Первоначально спроектированный в качестве центрального элемента элитного проекта недвижимости в Тяньцзине, Goldin Finance 117, он же China 117 Tower, знаменит тем, что является самым высоким в мире недостроенным и незанятым зданием. Строительство началось в 2008 году, но было остановлено всего два года спустя, во время мирового экономического кризиса. Работы над проектом были возобновлены в 2011 году, а предполагаемая дата окончания строительства должна была состояться между 2018 и 2019 годами. Однако к сентябрю 2015 года работы вновь были приостановлены и с тех пор не возобновлялись. Когда строительство Goldin Finance 117 было приостановлено, этот впечатляющий небоскреб был пятым по высоте зданием в мире. Теперь это самое высокое заброшенное здание.
Goldin Finance 117 должен был иметь 128 надземных этажей, из которых 117 планировалось отвести под гостиницу и коммерческие помещения, а 11 этажей – под инженерные и эксплуатационные службы, а также четыре подземных уровня. В отличие от большинства других строений сопоставимого размера, это здание было спроектировано так, чтобы быть пригодным для проживания вплоть до максимально высокого этажа. Интересно, что по количеству жилых этажей China 117 Tower уступает только дубайскому Бурдж-Халифа. Тем не менее, к сожалению, весь небоскрёб остаётся совершенно необитаем.
Так почему же всё пошло не так? Некоторые утверждают, что шансы на реализацию проекта с самого начала были невелики. Например, компания-застройщик Goldin Group являлась новым игроком на китайском рынке, и отсутствие поддержки со стороны китайского правительства означало необходимость полного самофинансирования всего проекта. Это было рискованное предприятие, но если бы компания смогла его реализовать, плоды оправдали бы затраченные средства. К сожалению, финансовый кризис 2008 года оказал ещё большее давление на Goldin.
К 2011 году строительство Golding Finance 117 возобновилось, и, несмотря на другие небольшие заминки, дела шли в гору. Однако в 2015 году, после церемонии, посвящённой достижению небоскрёбом высоты в 597 метров, все строительные работы были прекращены. После того как лопнул пузырь на китайском фондовом рынке, у Goldin не хватило резервов, чтобы удержать на плаву собственные акции, и её руководителям оставалось лишь наблюдать за резким обвалом их стоимости.
Некоторые говорят, что разработка роскошного проекта в таком второразрядном городе, как Тяньцзинь, была плохой идеей, потому что он просто не вызвал интереса у элиты, которую должен был впечатлить. Как пишет The B1M, «это было всё равно что пытаться построить нью-йоркский Хадсон-Ярдс на окраине Филадельфии». Последняя надежда на то, что Goldin Finance 117 будет достроен, угасла в 2018 году, и с тех пор 600-метровый небоскреб стоит заброшенным.
Сегодня Goldin Finance 117 – это не только самый высокий в мире «небоскрёб-призрак», но и поучительный пример для других застройщиков и даже для правительства Китая. После провала проекта Golding Group власти в 2020 году издали указ о значительном ограничении масштабов и количества возводимых небоскрёбов по всей стране.
Ещё по теме: